העסקאות שלנו

206 Mountain Avenue

נכס מגורים יוקרתי ברחוב Mountain Avenue בבירמינגהם, אלבמה — אחת השכונות המבוקשות והיציבות באזור, עם ביקוש גבוה לבתים משופצים ברמה גבוהה. הפרויקט כולל שיפוץ מקיף שיהפוך את הנכס לנכס פרימיום בשוק, עם יעד מכירה של למעלה ממיליון דולר תוך פחות מחצי שנה. המשקיעים צפויים ליהנות מרווח משמעותי על ההשקעה, עם פוטנציאל השבחה יוצא דופן בטווח זמן קצר ומוגדר.

1513 Oxmoor Road

נכס מיושן בשכונת אוקסמור האקסקלוסיבית בבירמינגהם, אלבמה — אחת מהשכונות היוקרתיות והמבוקשות ביותר באזור, עם תשתיות מצוינות וביקוש גבוה לנכסים ברמה גבוהה. הפרויקט כולל הריסה של הנכס הקיים ובניה של נכס חדש וגדול בהרבה. הפרוייקט הכולל הרחבת שטח הנכס משמעותית ושדרוג מספר חדרי השינה, בליווי קבלן מוסמך ומעצבת פנים מקצועית — ויוצר נכס חדש לחלוטין ברמת בנייה גבוהה. המשקיעים צפויים ליהנות מרווח נטו אטרקטיבי ביחס להשקעה הכוללת, בפרק זמן קצר יחסית ועם ניהול מקצועי מלא לאורך כל הדרך.

3425 Ridge Dell Circle

נכס מגורים מרשים בן 5 חדרים בוסטביה הילס, אלבמה — שכונה מבוקשת ויוקרתית בפרברי בירמינגהם עם ביקוש גבוה לנכסים משופצים ברמה גבוהה. השיפוץ המקיף כולל שדרוג מלא של יסודות, החלפת 26 חלונות, מטבח חדש, שיפוץ כל חדרי האמבטיה, מערכות חשמל ומיזוג — ומסיים בנכס מחומש חדרים מוכן למכירה ברמה גבוהה. על בסיס ARV של 600,000$, הרווח הנקי הצפוי עומד על כ-60,000$ תוך 4 חודשים, המהווה תשואה אטרקטיבית למשקיעים בשוק הנדל"ן האמריקאי.